一、关于凯乐集团
 
        凯乐集团于1918年成立于奥地利，通过家族三代人将近百年的不懈努力，已成为目前世界知名的松木加工企业，以每年超过二百万立方米型材的产量雄居欧洲松木加工第一宝座，已成为世界众多知名建筑及家具企业的指定供应商。

        目前凯乐集团在德国设有两个大型现代化木材加工中心，年产量超过200万立方米，是目前欧洲单厂产能最大的木材加工企业，总产能欧洲第二，世界排名第六。并在美国、中国、印度及中东设有四个营销物流中心，为世界各地的建筑及家具行业提供各种规格的成品木型材。近年来，随着美国房地产行业的复苏，凯乐集团每一年30%的成品木型材部都出口到美国。凯乐集团生产的优质软木型材远销世界100多个国家和地区，广泛运用于建筑、家具及包装等行业，是宜家（IKEA），加得宝（Home Depot）等知名企业的指定供应商，“Klausner”有世界“软木至尊”的美誉。
 
 
一期项目回顾：凯乐木业I期-佛罗里达扩建项目
 
美国扩建项目一期项目坐落在美国南部南方松著名产地——佛罗里达州苏万尼郡，项目总占地175英亩，总投资总投资约1.14亿美元，其中：凯乐集团出资3800万美元；美国各级政府政策和资金支持约2600万；EB-5资金募集4950万美元，建成的木材加工中心将成为美国最先进的木材加工企业。
 

   凯乐木业项目一期募集EB-5投资人99位，于2013年10月售罄，2013年10月，因凯乐木业对当地经济和就业的突出贡献，获得美国移民局的快速审批。2014年1月14日，凯乐木业项目一期顺利获得美国移民局I-526批准。
2013年7月，凯乐木业项目受到当地政府的褒奖，获得佛罗里达州经济发展委员会颁发的年度“最佳商业项目”奖。

二期项目：凯乐木业II期-北卡罗纳扩建项目
 
凯乐集团决定在美国北卡罗那州建设第二家世界级的大型木业加工中心。本期项目的凯乐木材加工中心将位于北卡罗那州的哈利法克斯郡，场地占地面积408英亩，其中110 英亩将用于木业加工中心的经营，剩下的地方作为将来厂房的扩建或吸引配套行业，预计施工将花费大约12 个月。一共募集136位EB-5投资者。
 
区域中心：卡罗来纳全球区域中心 Carolina Global Regional Center

二、项目资金结构

项目总投资$1.4亿美元，其中：
•凯乐集团投资（股东权益）：4,100万美元，占总投资的29%
•政府补助&税收优惠： 3,100万美元，占总投资的23%
•EB-5资金： 6,800万美元，占总投资的48%（共136个EB-5投资人）
 

三、项目绿卡保障

根据RIMSII就业计算模型，项目可产生2,501个直接、间接和连带工作岗位，即每个投资人可创造18.39个就业机会。
 
 
四、项目资金安全

EB-5投资人将拥有土地和设备的第一抵押权。
监管银行：Signature Bank。
第三方资金监管：NES Financial。
 
 
五、退出机制

EB-5投资人将获得该项目包括厂房、土地及生产设备在内的所有不动产的第一顺位抵押权；目前所有的不动产价值1.27亿美元；保险系数2:1。每位投资人还将获得每年0.5%的利息回报。
 

六、投资周期和投资回报

•项目为5年投资期。
•每年投资人可获得0.5%的收益。
 
 
七、政府支持

凯乐木业项目二期入驻北卡罗来纳州，成为了当地一个更大的经济发展区——Raleigh-Durham-Cary的核心组成部分，受到了当地政府的热烈欢迎和高度关注，得到了来自美国联邦政府、北卡罗来纳州政府和哈利法克斯郡政府在内政策和资金支持，包括土地购买与平整费，基础设施建设费，人工招聘、筛选与雇用培训费等，以及新市场免税（NMTC），总额超过3150万美元。
 
项目优势：

•绿卡保障：就业盈余高达83%，RIMSII 模型简单直接
•可提前还款：借款可在贷款启动36个月后及I-829通过之后计划开始还款
•项目已动工：项目建设始于2013年9月，与哈利法克斯郡签署了成本共担协议，该郡将确保场地“可以动工”
•复制成功模式：凯乐木业I期项目已有I-526获批
•政府大力支持：提供现金和税收优惠，无需偿还
•资金结构简单：凯乐集团股本投资比例高，资金结构简单
•抵押担保品：EB-5投资人拥有第一顺位抵押权
•审理速度快：项目为制造业，移民局欲快速审批

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