过去一年时间，中国人在葡萄牙买房移民数量飙升速度惊人，引起媒体广泛关注。截止2014年6月30日，全球共有1166位投资者顺利拿到葡萄牙黄金居留签证，房产投资6.62亿欧元，其中国共有952个家庭获得签证，占总数量的81%，遥遥领先其它国家。葡萄牙已成中国人的海外置业热门国，多样化房产提供不可多得的移民投资机会。下面由专家为您全面解析。

　　总体上看葡萄牙房产

　　葡萄牙商业房产、旅游房产走势为投资者看好;

　　葡萄牙北部、中部以及与西班牙接壤西部，平原和丘陵地带，房地产走势仍不乐观;

　　葡萄牙发达海港、旅游城市，房地产需求连续呈现增长;

　　海外投资与国际资本集中在大里斯本地区(包括里斯本、卡斯卡伊斯)和阿尔加维地区。

　　葡萄牙房产投资优势

　　景色优美：大多数房产依山傍海，或是环绕在美丽的风景之中;

　　精美设计：或恢弘大气，或娇小玲珑，或美轮美奂，或简约简单;

　　价格经济：同比欧洲其他国家，葡萄牙房产价格低廉;

　　最佳时机：葡萄牙的房地产市场已经回暖，预计会有较大幅度的增长;

　　出租收益高：葡萄牙常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%;

       齐全的配套设施：泳池、SPA、停车位、大阳台、市场、超市、酒吧、咖啡厅和健身房等设施齐全。

　　投资里斯本大区及阿尔加维

　　世界著名商业、旅游地区，常住人口密集，城市基础设施完备;

　　葡萄牙最发达地区，商业与旅游资源丰富，为国际金融资本所青睐;

　　葡萄牙最富庶地区，富翁和豪门的聚居地，商业非常发达、繁荣;

　　受金融危机影响最小，比照葡萄牙房地产市场情况，最坚挺的三个地区;

　　在过去1年，房地产市场复苏明显，海外投资者蜂拥而入;

　　房地产投资升值空间极大，房屋租赁市场火爆，出租投资收益可观。