根据美国商务部的数据显示，去年中国留学生对美国经济带来了125.5亿美元的贡献。主要是学费，尤其本科留学生大部分都是自费留学，研究生自费的比例会小一些。”美国驻沪总领馆新闻文化处处长Pauline Kao表示，中国留学生给美国带去的经济效益不止于此，其中一项就是留学用购房。
中国买家留学购房一年花25亿美元
根据美国房地产经纪人协会（下称NAR）今年7月公布的《2017年美国房产市场国际买家情况分析》报告显示，中国买家在2016年4月-2017年3月之间花费了317亿美元购置美国住宅房产，其中有8%的比例的用途为留学购房，尽管和中国买家的其他用途相比占比较小，但其他主要国际买家的留学购房比例的占比基本都不到5%。
“根据NAR的统计，中国买家在2016年4月-2017年3月间在美国购房40572套，8%即3245套房产为留学购房。如果按照房款总量来计算的话，317亿美元乘以8%，即25亿美元用于留学购房的目的。不过，NAR只统计二手房市场，还存在大量的一手房交易，所以实际上不止上述数字。
“以房养学”为主要购房逻辑
那么这些来自中国的留学购房是否存在一定的规律？背后的逻辑又是什么？
中国买家一般在孩子留学前1-2年开始购买美国房产， 以房养学 的居多，这种模式更为灵活，因为不需要孩子一定入读所在学区的学校，而是可以把每个月的房租用来支持孩子的留学开销，比如佛罗里达州的租金很稳定，客户会指定房产管理公司每月将租金收入转到孩子的账户上，作为生活费。也有不少的例子是孩子去美国后，直接入住提前购置的房产。
另一种“以房养学”的方式是利用房子的升值来补回留学的费用。大部分是在留学前购置学区房；还有一些是毕业后买，留在美国就业的。有些朋友在留学前买的房子，毕业的时候发现，房产的增值幅度几乎可以抵消学费支出。
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