外国买家喜欢在美国买什么类型的住宅？
不出所料，独栋别墅依旧是最热门的住宅类型。特别是英国人，有超过83%的买家选择这种房型。另外，公寓 (17%) 和联排别墅 (12%) 同样也是外国买家喜欢的类型。
中国买家中，有67%的人选择独栋别墅。另外，14%的人选择联排别墅，13%的人选择公寓。纽约地区是中国买家购置公寓的热门区域。
外国买家眼中的美国房价
大部分的买家都认为美国目前房价比本国房价来的物美价廉。越来越多的加拿大人选择在美国购买房产，虽然价格不便宜，但和他们的本土市场相比更可负担得起。虽然美国大部分地区的房价在快速上涨，但加拿大许多城市相比仍是小巫见大巫，尤其是在温哥华和多伦多。另外，在中国的北上广深一线城市，房价也是一直居高不下。
外国买家购房遇到的问题
超过一半 (51%) 的买家最头痛的问题是“无法找到一个合适的房子”，而且这个比例还在上升。目前美国房产市场上的待售房屋存量仅为4个月，远低于正常的6个月存量，呈现供不应求的局面，而外国买家还需要与美国本土买家竞争，因此，选择一个没有语言障碍，经验丰富，并且深谙外国买家需求的房产经纪人至关重要。
对于中国买家而言，美国大约有4万多名华人经纪人可以选择，其中40%的华人经纪人经验不超过3年。想要选择靠谱的华人经纪人，可以登录外居乐的网站，外居乐合作的经纪人平均从业经验是8年，他们对中国买家的需求有深入的了解，可以高效地完成交易。
另外，有29%的买家认为无法获得贷款也是一大问题。大多数美国人买房时都会选择贷款，只有35%选择现金支付。而外国买家现金支付的比例高达72%。很多外国买家并不是没有充足的资金，而是想将资本优势最大化，很多美国的房子也能实现以租养贷，不会损害每个月的现金流。但是由于没有美国的信用记录和收入来源证明，外国买家贷款会比美国人困难得多。
更多信息请通过如下方式进行咨询：
至美澳邦教育 咨询热线：010-51664548
留学专家: 李老师，鄂老师，杨老师， 张老师
QQ咨询: 3168737832 / 121396990 / 1992077249 / 739407873
地址：北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO东区A座307
邮箱: office@abglory.com /abg03@abglory.com
Wechat: Abg-Liuxue Skype：wendyewei
微信订阅号：至美澳邦教育
新浪微博：http://weibo.com/1707531540/about
国际权威机构ICEF中介资质认证号：0576
加拿大课程留学顾问中介资质认证，CCG No. 400
.png)
地址：北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO东区9号楼3203
电话：861058690118 13683397299
邮箱：Info@abglory.com
网站ICP备案： 京ICP备12039684号-1
