美国房地产经纪人协会 (NAR) 发布了最新的外国买家购买全美住宅房产的调研报告——《美国住宅房产国外买家报告》，这份报告收集了从2016年4月到2017年3月之间的国外买家房产购买数据。
外国买家在美国购房交易额
过去的一年期间，外国买家在美国购房的成交额达到了1530亿美元，相比去年的1026亿美元上涨幅度高达49%。而外国买家的成交额占了美国总体成交额的10%(去年为8%)，达到了历史新高。
中国买家依旧是美国购房的主力军，购房总成交额达到了317亿美元，相比去年的273亿美元上涨了16%。紧随其后进入榜单前五名的还有：加拿大(190亿美金)、英国(95亿美金)、墨西哥(93亿)和印度(78亿)。
注：本报告所注明的中国地区包含中国大陆及港澳台地区。
度假胜地佛罗里达州连续第9年成为最热门区域。22%的外国买家选择在佛州购置房产。另外，美国经济两大发动机加州和得州分列二三位。
超过37%的中国买家选择了在加州置业。华人移民加州的历史由来已久，如今更是成为赴加州移民潮中的“主力军”。据美国人口调查局数据显示，中国已经取代墨西哥成为往加州输送移民最多的国家。
近一半 (49%) 的外国买家在美国购置房产是为了自住。另外，有39%的外国买家表示，他们买房是为了投资和度假使用。
有39%的中国买家购房是为了自住。21%的中国买家是纯投资，18%的买家是为了投资和度假使用。值得一提的是，8%的中国买家选择了“以房养学”的模式，是所有国家里比例最高的。
超过一半 (52%) 的外国买家选择在近郊地区购置房产。和中国不同，郊区不代表就比市中心差。在美国，富裕阶层都喜欢居住在郊外，郊外的生活设施也非常便利，相距不远就有各自的商业中心和超级市场。开车到那里集中购物，甚至比城里都方便。
中国买家同样喜欢居住在近郊地区，61%的买家选择在这里购置房产。另外有31%的中国用户选择在市中心买房。
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